Appartement à louer

Angoulême - 16000

Location

ANGOULEME - av GAMBETTA Dans un immeuble ancien et rénové, proche de toutes commodités. Appartement de type 1 bis composé d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque induction, hotte, frigo top, micro-ondes), séjour/ou coin repos, salle d eau avec douche et double vasque, et un WC. Possibilité de prendre une place de parking sécurisée pour 25€/mois en supplément du loyer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021, 2022, 2023). RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. OU contacter Mme MEUNIER Mélissa au 06x69x65x90x72 Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
410 € / mois C.C

Dont 10 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 265.64 € ¹

Dépôt de garantie 400 €

Dont prestation d'état des lieux 72.45 € ²

Surface
24.15 m²

Typologie
Studio

Étage
1

Disponibilité Immédiate

Référence 366227

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 23/12/2025

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 250 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 7 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Angoulême

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 24.15 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 72.45 € : honoraires TTC pour un 24.15 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr