Maison 6 pièces 123 m²

BORDEAUX - 33200

Ancien

Découvrez cette charmante maison familiale, à Caudéran à quelques pas du Parc Bordelais, des écoles réputées du quartier (Tivoli, Grand Lebrun notamment) et des transports en commun. Elle est typiquement bordelaise du fait de sa jolie façade en pierre, lumineuse car traversante et a su conserver de nombreuses prestations anciennes telle que son parquet, ses carreaux et sa hauteur sous plafond. Sa configuration "simple mais efficace" grâce à ses 4 chambres à l'étage, combinée à sa cave et son jardin bien exposé l'adresse naturellement à une famille ! Des travaux sont à prévoir mais la base est très saine.

599 000 € (Honoraires à charge du vendeur)

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Surface
123 m²

Typologie
T6

Prestations

Jardin

Chambres
5

Toilettes
2

Salle de bain
1

Salle d'eau
1

Le plan

BORDEAUX

Référence 14101

Soumis au régime de la copropriété Non

Montant de la taxe foncière 2135 €

Procédures en cours Non

Le bilan énergétique

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 318 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 61 kgeqCO2/m2.an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr