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concernant
Appartement 3 pièces 62 m²
332 cours de la Libération
33400 Talence
Le logement
Appartement 3 pièces 62 m²
VILLENAVE D ORNON - 33140
Ancien
A Vendre T3 de 62 m² avec Grande Terrasse et 2 Parkings Couvert Villenave d'Ornon quartier Courrejan à proximité du golf et des commerces. Situé dans une résidence récente et bien entretenue à Villenave d'Ornon, cet appartement T3 de 62 m² combine confort, luminosité et fonctionnalité. Les atouts du bien : Belle terrasse de 16,5 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur Séjour lumineux avec cuisine ouverte Deux chambres avec rangements, salle de bains et WC séparé Deux places de parking couvertes incluses Résidence sécurisée et environnement calme Proximité immédiate des commodités, transports, écoles et accès rocade. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. libre au plus tard en aout 2026 A découvrir rapidement ! Contactez nous pour organiser une visite. Copropriété de 198 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1634.36 euros.
215 000 €
(Honoraires à charge du vendeur)
Surface
62 m²
62 m²
Typologie
T3
T3
Prestations
- Parking
- Balcon
Chambres
2
2
Toilettes
1
1
Salle d'eau
1
1
Le plan
VILLENAVE D ORNON
Référence
14265
Soumis au régime de la copropriété
Oui
Nombre de lots
198
Montant moyen annuel de la quote-part des charges provisionnelles
1634 €
Charges annuelles
1634 €
Montant de la taxe foncière
1218 €
Procédures en cours
Non
Le bilan énergétique
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement énergivore
La consommation énergétique de ce bien est de 45 kWhEP/m2.an
Logement énergivore
La consommation énergétique de ce bien est de 45 kWhEP/m2.an
Émissions gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 10 kgeqCO2/m2.an
Forte émission de GES
Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 10 kgeqCO2/m2.an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr