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33400 Talence

Le logement

Appartement 3 pièces 62 m²

VILLENAVE D ORNON - 33140

Ancien
A Vendre T3 de 62 m² avec Grande Terrasse et 2 Parkings Couvert Villenave d'Ornon quartier Courrejan à proximité du golf et des commerces. Situé dans une résidence récente et bien entretenue à Villenave d'Ornon, cet appartement T3 de 62 m² combine confort, luminosité et fonctionnalité. Les atouts du bien : Belle terrasse de 16,5 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur Séjour lumineux avec cuisine ouverte Deux chambres avec rangements, salle de bains et WC séparé Deux places de parking couvertes incluses Résidence sécurisée et environnement calme Proximité immédiate des commodités, transports, écoles et accès rocade. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. libre au plus tard en aout 2026 A découvrir rapidement ! Contactez nous pour organiser une visite. Copropriété de 198 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1634.36 euros.
215 000 € (Honoraires à charge du vendeur)
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Surface
62 m²
Typologie
T3
Prestations
  • Parking
  • Balcon
Chambres
2
Toilettes
1
Salle d'eau
1
Le plan

VILLENAVE D ORNON

Référence 14265
Soumis au régime de la copropriété Oui
Nombre de lots 198
Montant moyen annuel de la quote-part des charges provisionnelles 1634 €
Charges annuelles 1634 €
Montant de la taxe foncière 1218 €
Procédures en cours Non
Le bilan énergétique
Consommations énergétiques Logement économe Consommations énergétiques Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 45 kWhEP/m2.an
Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES Émissions gaz à effet de serre Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 10 kgeqCO2/m2.an