Appartement 2 pièces 36 m² PESSAC - 33600

PESSAC T2 DUPLEX 36,62 m² Dernier étage avec ascenseur et parking A vendre Charmant appartement T2 en duplex de 36,62 m² situé au 2éme et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée, rue du Serpent à Pessac. Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé . Ce duplex saura vous séduire par son agencement optimisé et son environnement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond . La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Ainsi d'une salle d'eau moderne avec WC A l'étage, une chambre confortable avec rangements offre un véritable espace nuit indépendant, accompagnée d'une salle d'eau moderne avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. Les atouts - Appartement en duplex - 36,62 m² habitables - 2? et dernier étage avec ascenseur -Résidence sécurisée et bien entretenue - Place de parking privative - Appartement lumineux - Cuisine aménagée et équipée - DPE C GES C Situé rue du Serpent à Pessac, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate : des commerces, des transports en commun (bus et tramway), du centre-ville de Pessac, du campus universitaire de Bordeaux, des écoles et des principaux axes routiers. Ce bien conviendra parfaitement à : un primo-accédant, un investisseur, un étudiant ou un jeune actif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez nous pour organiser une visite. Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1749.57 euros.