Appartement 2 pièces 36 m² LE MANS - 72000

Ancien

Le Mans - quartier Bollée - Gazonfier Pour investissement locatif - vendu avec locataire en place avec un loyer de 524 euros + 26 euros soit 550 eurosuros Idéalement situé, appartement de Type 2 avec balcon et parking privé en sous-sol. Situé dans résidence récente ( 2007 ) disposant d'un employé d'immeuble, ascenseur, interphonie visio, vidéo surveillance et local vélo, la copropriété dispose de faibles charges. 612 eurosuros à l'année. Il comprend entrée, WC, séjour avec coin cuisine aménagée équipée donnant sur un balcon, une chambre et salle de bains. Propre et calme, idéal pour investissement locatif! Ballon d'eau chaude récent Copropriété de 482 lots - dont 232 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 612 euros.

93 000 € (Honoraires à charge du vendeur)

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Surface
36 m²

Typologie
T2

Prestations

Parking
Balcon

Chambres
1

Toilettes
1

Salle de bain
1

Le plan

LE MANS

Référence 16966

Soumis au régime de la copropriété Oui

Nombre de lots 482

Montant moyen annuel de la quote-part des charges provisionnelles 612 €

Charges annuelles 612 €

Montant de la taxe foncière 836 €

Procédures en cours Non

Le bilan énergétique

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 156 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 5 kgeqCO2/m2.an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr