Appartement 3 pièces 62 m² LE HAILLAN - 33185

**A vendre ? T3 de 62.5 m² avec grande terrasse et parking sécurisé** Découvrez ce bel appartement T3 de 62.5 m², situé au 2? étage sur 3 d'une résidence récente construite en 2010, avenue Pasteur au Haillan. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une **spacieuse terrasse de 25 m², idéalement exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sécurisée, un véritable atout au quotidien. La résidence récente, bien entretenue et idéalement située, permet de profiter d'un environnement agréable tout en restant à proximité des commerces, des transports et des principaux axes de circulation. Les atouts du bien : * Appartement T3 de 65 m². * 2? étage sur 3 avec ascenseur. * Grande terrasse de 25 m² exposée sud-ouest. * Résidence de 2010. * Place de parking intérieure sécurisée. * Emplacement recherché au Haillan. DPE C GES A Prix de vente : 219 900 euros FAI (frais d'agence inclus). Honoraires à la charge des vendeurs Taxe foncière : 1204 euros Charges de copro : 396 euros / trimestre Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, offrant confort, luminosité et un bel espace extérieur.