Appartement 4 pièces 74 m² LE BOUSCAT - 33110

LE BOUSCAT PARC DE LA CHÊNAIE T4 DUPLEX 73,40 m² BALCON PARKING SOUS-SOL Dans un secteur recherché du Bouscat, au coeur du Parc de la Chênaie, découvrez cet agréable appartement T4 en duplex de 73,40 m², situé aux 2e et 3e étages d'une résidence bien entretenue. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et se compose : Au 2e étage : Une entrée avec un séjour cathédrale lumineux, une cuisine américaine équipée, une chambre parentale avec salle de bains, WC séparé et un balcon sans vis à vis Au 3e étage : Deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC, Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. La résidence bénéficie d'un ravalement récemment réalisé, offrant un cadre agréable et valorisant pour les occupants. LES ATOUTS 73,40 m² T4 en duplex 3 chambres Balcon Parking privatif en sous-sol DPE B / GES A Immeuble ravalé Résidence située au Parc de la Chênaie Proximité immédiate du centre-ville, commerces et commodités Un bien fonctionnel et confortable, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, dans un environnement recherché du Bouscat. Copropriété de 93 lots - dont 93 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1512.26 euros.