Appartement 4 pièces 82 m² LE BOUSCAT - 33110

LE BOUSCAT Superbe T4 avec terrasse exceptionnelle de 121 m² Découvrez ce magnifique appartement T4 de 82 m², idéalement situé au coeur du très recherché quartier Tivoli au Bouscat, dans une résidence récente, calme et parfaitement arborée. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement du centre de Bordeaux, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes fonctionnels et sa belle luminosité. L'appartement se compose d'un agréable séjour ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine aménagée, de trois chambres avec placards intégrés, dont une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante et des WC séparés viennent compléter ce bien pensé pour le confort de toute la famille. Le véritable atout de cet appartement une incroyable terrasse de 121 m², un espace extérieur rare qui deviendra le prolongement naturel de votre intérieur. Idéale pour recevoir, partager des repas en famille ou entre amis, créer un coin détente ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Pour un confort optimal au quotidien, vous bénéficierez également : d'une place de parking aérien ; d'une chaudière gaz à condensation assurant chauffage et eau chaude sanitaire ; d'une résidence répondant aux normes BBC, garantissant performance énergétique et économies. Les + du bien : Quartier recherché du Tivoli Résidence calme et verdoyante Terrasse exceptionnelle de 121 m² Suite parentale avec salle d'eau Place de parking aérien Proximité immédiate des transports, commerces et du centre de Bordeaux Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et qualité de vie. A visiter sans tarder ! Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 2835.2 euros.