Appartement 3 pièces 57 m² EYSINES - 33320

En exclusivité chez LATRESNE immobilier. Idéalement situé rue de la Gare à Eysines, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des commodités, venez découvrir ce charmant appartement T3 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall spacieux desservant une belle pièce de vie lumineuse avec salon séjour et cuisine américaine, ouverte sur un agréable balcon. Véritable atout, celui-ci bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin arboré de la résidence, garantissant calme et sérénité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Pour compléter les prestations, l'appartement dispose de deux places de stationnement privatives en sous-sol, un véritable confort au quotidien. Les + : - Résidence calme et bien entretenue - Vue sur les jardins de la copropriété - Balcon Deux places de parking en sous-sol -Transports en commun accessibles à pied - Proche des commerces et des écoles - Une belle opportunité, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une vie de famille. Locataire actuellement en place, départ maximum mars 2027. Contactez nous pour une visite! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.