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33110 Bordeaux

Le logement

Appartement 3 pièces 68 m²

CENON - 33150

Ancien
Situé à Cenon, dans un environnement calme et proche de toutes commodités ainsi que des transports en commun, cet appartement T3 de plain-pied offre une surface habitable de 68,5 m² ainsi qu'une terrasse de 28,5 m², sans vis-à-vis. Il se compose d'un séjour spacieux de 35 m² avec une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'ensemble est situé au sein d'une résidence récente (2014), bien entretenue et sécurisée. Le logement bénéficie d'un système de chauffage au gaz. Un emplacement de stationnement et une cave viennent compléter ce bien. Parfait pour un premier achat, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel avec un espace extérieur. Copropriété de 142 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1372.04 euros.
215 000 € (Honoraires à charge du vendeur)
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Surface
68 m²
Typologie
T3
Chambres
2
Toilettes
1
Salle de bain
1
Le plan

CENON

Référence 14172
Soumis au régime de la copropriété Oui
Nombre de lots 142
Montant moyen annuel de la quote-part des charges provisionnelles 1372 €
Charges annuelles 1372 €
Montant de la taxe foncière 1648 €
Procédures en cours Non
Le bilan énergétique
Consommations énergétiques Logement économe Consommations énergétiques Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 99 kWhEP/m2.an
Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES Émissions gaz à effet de serre Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 19 kgeqCO2/m2.an