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10 bis allée Serr
33110 Bordeaux

Le logement

Appartement 4 pièces 78 m²

CENON - 33150

Ancien
Beau volume et parfait agencement pour ce T4 au sein d'une résidence récente à quelques pas du Tram (arrêt Cenon Gare) et de tous les commerces. Il est en excellent état et dispose d'un vaste salon avec cuisine dînatoire ouverte, l'ensemble desservant un grand balcon/terrasse parfait pour les repas, et 3 chambres dont une avec salle d'eau privative. En résumé, un bien se prêtant parfaitement à une agréable vie de famille : résidence récente donc bien isolé, commerces et transports à pieds, chauffage individuel, vaste salon avec extérieur, 3 chambres, 2 pièces d'eau, 2 wc, 2 stationnements...que demander de plus ?! Copropriété de 121 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1225.08 euros.
265 000 € (Honoraires à charge du vendeur)
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Surface
78 m²
Typologie
T4
Prestations
  • Parking
  • Balcon
Chambres
3
Toilettes
2
Salle de bain
1
Salle d'eau
1
Le plan

CENON

Référence 12720
Soumis au régime de la copropriété Oui
Nombre de lots 121
Montant moyen annuel de la quote-part des charges provisionnelles 1225 €
Charges annuelles 1225 €
Montant de la taxe foncière 1758 €
Procédures en cours Non
Le bilan énergétique
Consommations énergétiques Logement économe Consommations énergétiques Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 83 kWhEP/m2.an
Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES Émissions gaz à effet de serre Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 16 kgeqCO2/m2.an