Appartement 2 pièces 77 m²

BORDEAUX - 33000

Ancien

Très bel emplacement pour cet appartement bourgeois qui fait la part belle au volume et à la lumière, notamment du fait de ses ( fenêtres en façade. Occupant seul l'étage noble d'un immeuble ravalé aux parties communes typiquement haussmanniennes aux portes des quartiers Quinconces, Chartrons et Jardin Public que l'on voit depuis l'appartement, sa situation vous permettra de profiter pleinement de lieux culturels tels que le CAPC, de restaurants et de boutiques sans le moindre effort ! Opportunité rare à saisir ! Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1492.91 euros.

450 000 € (Honoraires à charge du vendeur)

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Surface
77 m²

Typologie
T2

Chambres
1

Toilettes
1

Salle de bain
1

Le plan

BORDEAUX

Référence 12070

Soumis au régime de la copropriété Oui

Nombre de lots 4

Montant moyen annuel de la quote-part des charges provisionnelles 1492 €

Charges annuelles 1492 €

Montant de la taxe foncière 1693 €

Procédures en cours Non

Le bilan énergétique

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 262 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 57 kgeqCO2/m2.an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr