Appartement 2 pièces 42 m²

ANDERNOS LES BAINS - 33510

Ancien

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE PICHET, découvrez ce superbe appartement T2 dans une résidence de charme, avec une belle chambre de 12.40 m² munie d'un placard et d'une porte fenêtre accès direct sur la terrasse, une belle pièce de vie avec une cuisine américaine de qualité entièrement aménagée et équipée, une SDE avec douche italienne et wc, placard dans l'entrée. L'atout charme de cet appartement est sa terrasse couverte et son très beau jardin arboré de 126 m² orienté OUEST. Un cabanon vous permettra de stocker votre matériel, la cerise sur le gâteau est le cellier, qui ajoute un gros potentiel de rangement à cet appartement. Enfin, vous bénéficierez de 2 places de parking. N'attendez pas contactez votre agence PICHET au 05 56 22 38 60. Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

275 000 € (Honoraires à charge du vendeur)

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Surface
42 m²

Typologie
T2

Prestations

Parking
Jardin

Chambres
1

Toilettes
1

Salle d'eau
1

Le plan

ANDERNOS LES BAINS

Référence 14467

Soumis au régime de la copropriété Oui

Nombre de lots 96

Montant moyen annuel de la quote-part des charges provisionnelles 1200 €

Charges annuelles 1200 €

Procédures en cours Non

Le bilan énergétique

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 109 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 21 kgeqCO2/m2.an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr