Maison à louer

Angoulême - 16000

Location

Maison de Ville Type 2 en DUPLEX quartier Victor Hugo, proches de toutes commodités et au calme dans une impasse. Logement composé au rez de chaussé, d'un séjour, une cuisine aménagée donnant sur la cour et les dépendances et à l'étage vous trouverez la chambre, la salle d'eau avec douche et meuble vasque, et le wc. La maison dispose également d'un garage, avec mezzanine. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1546€ et 2092€ estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021, 2022 et 2023. Votre contact Mélissa MEUNIER 06x69x65x90x72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
550 € / mois C.C

Dont 21 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 435.82 € ¹

Dépôt de garantie 529 €

Dont prestation d'état des lieux 118.86 € ²

Surface
39.61 m²

Typologie
Maison de ville

Étage
1

Prestations

Terrasse

Disponibilité Immédiate

Référence 366614

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 12/12/2025

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 418 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 88 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Angoulême

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 39.61 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 118.86 € : honoraires TTC pour un 39.61 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr