Appartement à louer

Villenave-d'Ornon - 33140

Location

VILLENAVE D ORNON Villa Nueva est une résidence située à quelques pas d'une base de loisirs et facilement accessible par la rocade, elle se situe à quelques minutes de la gare de Villenave d'Ornon. Le quartier est desservi par les bus N° 15, 36 et 89. Le centre commercial régional Rives d'Arcins ainsi qu'un cinéma sont à moins de 5 min en voiture. Appartement de type 2 situé au premier étage comprenant une entrée une cuisine équipée, un séjour donnant sur une loggia, une chambre avec placard et une salle d'eau, WC séparés. Place de stationnement. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage. Programme conforme RT2012. Montant estimé des dépenses annuelles d¿énergie pour un usage standard entre 420€ et 610€ (Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l¿année 2021, 2022 et 2023). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Montant du loyer
637 € / mois C.C

Dont 49 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 533 € ¹

Dépôt de garantie 588 €

Dont prestation d'état des lieux 123 € ²

Surface
41 m²

Typologie
T2

Étage
1

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur

Disponibilité

Référence 370598

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 12/08/2025

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 92 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 17 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Villenave-d'Ornon

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 41 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 123 € : honoraires TTC pour un 41 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr