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Appartement à louer
Verrières-en-Anjou - 49480
Location
VERRIERES EN ANJOU
La résidence Gaïa vous propose des appartements, tous prolongés d un espace extérieur ainsi que d une place de parking, aux portes de la capitale angevine. La résidence vous propose également un local à vélos, un accès aux étages par ascenseurs et un environnement paysagé et arboré de la résidence qui s inscrit dans la continuité des enjeux environnementaux. Située à deux pas d un arrêt
de bus, à proximité des grands axes routiers et à 15 mn d ANGERS, cette résidence de qualité facilite le quotidien des résidents grâce à sa localisation.
Appartement meublé de type 2 au 2ème étage composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, frigo, micro onde), séjour ouvert sur un balcon, une chambre avec placard, salle d'eau avec WC.
Ascenseur, local 2 roues, place parking
Le chauffage sera assuré par une chaudière murale à condensation par logement, et la production d'eau chaude sera assurée par la chaudière gaz.
POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION.
Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Montant du loyer
672 € / mois C.C
672 € / mois C.C
Dont
52 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)
Honoraires de location à la charge du locataire
445.5 € 1
Dépôt de garantie
620 €
Dont prestation d'état des lieux
121.5 € 2
Surface
40.5 m²
40.5 m²
Typologie
T2
T2
Étage
2
2
Meublé
Oui
Oui
Adapté personnes à mobilité réduite
Oui
Oui
Prestations
- Ascenseur
Disponibilité
Immédiate
Référence
346583
Le bilan énergétique
Date de réalisation du diagnostic : 12/12/2024
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement énergivore
La consommation énergétique de ce bien est de
52
kWhEP/m2.an
Logement énergivore
La consommation énergétique de ce bien est de
52
kWhEP/m2.an
Émissions gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de
9
kgeqCO2/m2.an
Forte émission de GES
Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de
9
kgeqCO2/m2.an
Le plan
Verrières-en-Anjou
1 Exemple d'honoraires TTC pour un 40.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10~ €/m2
2 Prestation d'Etat des lieux de 121.5 € : honoraires TTC pour un 40.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3€/m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr