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Appartement à louer

Verrières-en-Anjou - 49480

Location
VERRIERES EN ANJOU La résidence Gaïa vous propose des appartements, tous prolongés d un espace extérieur ainsi que d une place de parking, aux portes de la capitale angevine. La résidence vous propose également un local à vélos, un accès aux étages par ascenseurs et un environnement paysagé et arboré de la résidence qui s inscrit dans la continuité des enjeux environnementaux. Située à deux pas d un arrêt de bus, à proximité des grands axes routiers et à 15 mn d ANGERS, cette résidence de qualité facilite le quotidien des résidents grâce à sa localisation. Appartement meublé de type 2 au 2ème étage composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, frigo, micro onde), séjour ouvert sur un balcon, une chambre avec placard, salle d'eau avec WC. Ascenseur, local 2 roues, place parking Le chauffage sera assuré par une chaudière murale à condensation par logement, et la production d'eau chaude sera assurée par la chaudière gaz. POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Montant du loyer
672 € / mois C.C
Dont 52 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)
Honoraires de location à la charge du locataire 445.5 € 1
Dépôt de garantie 620 €
Dont prestation d'état des lieux 121.5 € 2
Surface
40.5 m²
Typologie
T2
Étage
2
Meublé
Oui
Adapté personnes à mobilité réduite
Oui
Prestations
  • Ascenseur
Disponibilité Immédiate
Référence 346583
Le bilan énergétique
Date de réalisation du diagnostic : 12/12/2024
Consommations énergétiques Logement économe Consommations énergétiques Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 52 kWhEP/m2.an
Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES Émissions gaz à effet de serre Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 9 kgeqCO2/m2.an
Le plan

Verrières-en-Anjou