Appartement à louer

Saint-Médard-en-Jalles - 33160

Location

ST MEDARD EN JALLES - Commune idéalement située, à 20 minutes de Bordeaux et à 30 minutes de l'océan. Résidence en centre-ville bénéficiant de nombreux commerces et services de proximités accessibles à pied. Appartement de type 2 au premier étage, composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un vaste séjour donnant sur une loggia, une chambre, salle d'eau et wc. Place de parking privative en sous sol Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage. Norme BBC. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620.00 euros et 880.00 euros (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année :2021) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr ¿. POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
638 € / mois C.C

Dont 41 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 610.09 € ¹

Dépôt de garantie 597 €

Dont prestation d'état des lieux 140.9 € ²

Surface
46.5 m²

Typologie
T2

Étage
1

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Parking
Ascenseur

Disponibilité Immédiate

Référence 369249

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 12/01/2025

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 120 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 23 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Saint-Médard-en-Jalles

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 46.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 140.9 € : honoraires TTC pour un 46.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr