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Appartement à louer
Plaisir - 78370
Location
PLAISIR
CONTACT POUR VISITE ET DOSSIER : 05x56x07x77x03
LOREDEN (réservé à un public SENIOR)
La résidence offre un cadre de vie serein avec son environnement végétalisé.
Créatrice de lien social, elle est conçue pour faciliter le quotidien des seniors en proposant des prestations adaptées à leurs besoin évolutifs. La présence d un club-house et d un régisseur organisant différentes activités, assurent une animation permanente.
Au 1er étage, un appartement 2 pièces composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour ouvert sur une terrasse, une chambre, salle d'eau avec WC.
Loué avec 2 emplacements de parking.
Immeuble équipé d'un ascenseur et d'un local 2 roues.
La production d'eau chaude et le chauffage seront assurés par une sous-station collective alimentée par un réseau de chaleur : inclut dans les provisions pour charges avec régularisation annuelle.
Bâtiment aux normes BBC
LOGEMENT SOUS REGIME DE DEFISCALISATION PINEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Montant du loyer
907 € / mois C.C
907 € / mois C.C
Dont
157 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)
Honoraires de location à la charge du locataire
533 € 1
Dépôt de garantie
750 €
Dont prestation d'état des lieux
123 € 2
Surface
41 m²
41 m²
Typologie
T2
T2
Étage
1
1
Adapté personnes à mobilité réduite
Oui
Oui
Prestations
- Parking
- Ascenseur
- Terrasse
Disponibilité
Immédiate
Référence
304973
Le bilan énergétique
Date de réalisation du diagnostic : 12/12/2025
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement énergivore
La consommation énergétique de ce bien est de
78
kWhEP/m2.an
Logement énergivore
La consommation énergétique de ce bien est de
78
kWhEP/m2.an
Émissions gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de
3
kgeqCO2/m2.an
Forte émission de GES
Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de
3
kgeqCO2/m2.an
Le plan
Plaisir
1 Exemple d'honoraires TTC pour un 41 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10~ €/m2
2 Prestation d'Etat des lieux de 123 € : honoraires TTC pour un 41 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3€/m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr