Appartement à louer

Pessac - 33600

Location

PESSAC À seulement 2 kilomètres du centre-ville et à moins de 800 mètres du parc Camponac, avec ses équipements sportifs et culturels, la résidence Millésima bénéficie d un positionnement géographique optimal pour tous. Le cadre naturel préservé et calme est très apprécié des habitants et des familles. Appartement de type 3 au rez de chaussée offrant une entrée, une cuisine aménagée, un cellier, un séjour ouvert sur une terrasse avec jardin de 77 m², deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le chauffage sera assuré par une chaudière murale à condensation et la production d'eau chaude par la chaudière gaz. Ascenseur, local 2 roues, place de parking privée numérotée. Bâtiment basse consommation (BBC). Norme RT 2012 DPE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330€ et 490€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr LOGEMENT CONVENTIONNE DUFLOT / PINEL POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
875 € / mois C.C

Dont 72 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 825.5 € ¹

Dépôt de garantie 803 €

Dont prestation d'état des lieux 190.5 € ²

Surface
63.5 m²

Typologie
T3

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Terrasse

Disponibilité Immédiate

Référence 384661

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 01/01/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 56 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 11 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Pessac

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 63.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 190.5 € : honoraires TTC pour un 63.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr