Appartement à louer

Pessac - 33600

Location

PESSAC - Résidence idéalement située au nord de Pessac, proche du centre-ville et du paisible Bois du Burck de Mérignac. Tissu commercial, culturel et éducatif à proximité. Appartement de type 3 au premier étage, composé d'une entrée, cuisine aménagée, vaste séjour avec balcon, deux chambres avec placard, salle de bain et wc séparé. 1 place de parking Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage. Norme BBC. DPE NOUVELLE VERSION Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 480.00€ et 700.00€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021 2022 2023) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Montant du loyer
797 € / mois C.C

Dont 65 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 767 € ¹

Dépôt de garantie 731.6 €

Dont prestation d'état des lieux 177 € ²

Surface
59 m²

Typologie
T3

Étage
1

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur

Disponibilité Immédiate

Référence 359843

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 17/12/2025

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 74 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 13 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Pessac

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 59 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 177 € : honoraires TTC pour un 59 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr