Appartement à louer

Nantes - 44200

Location

NANTES - Résidence idéalement située, à 10 minutes de l'hyper-centre, bénéficiant de nombreux commerces et services de proximités. Gare TGV et aéroport de Nantes à 10 minutes. Appartement de type 3 au deuxième étage, composé d'une entrée, cuisine aménagée, séjour donnant sur un balcon, deux chambres dont une avec placard, salle de bains et wc indépendant. Place de parking. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage. Norme BBC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
813 € / mois C.C

Dont 63 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 825.5 € ¹

Dépôt de garantie 749.79 €

Dont prestation d'état des lieux 190.5 € ²

Surface
63.5 m²

Typologie
T3

Étage
2

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur

Disponibilité

Référence 384444

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 11/12/2025

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 68 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 12 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Nantes

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 63.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 190.5 € : honoraires TTC pour un 63.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr