Appartement à louer

Mérignac - 33700

Location

MERIGNAC La résidence Park Avenue prend place au coeur du quartier de Mérignac Soleil. Une situation géographique recherchée grâce à un accès direct au tramway A et à des aménagements urbains de qualité (quatre parcs relais, parc public limitrophe...). Le tout dans un secteur à la fois connecté à la rocade, et à 20 minutes en vélo du centre de Bordeaux. Appartement de type 2 au 3ème étage, offrant une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour lumineux ouvert sur un balcon, une chambre avec placard, salle d'eau avec WC. 1 Place de Parking privée numérotée. Ascenseur, local 2 roues. La production d'eau chaude et le chauffage seront assurés par une chaudière collective gaz. Bâtiment basse consommation (BBC). Norme RT 2012 LOGEMENT EN DEFISCALISATION PINEL DPE Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) entre 126 € et 171 € POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
778 € / mois C.C

Dont 87 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 551.04 € ¹

Dépôt de garantie 691 €

Dont prestation d'état des lieux 127.26 € ²

Surface
42 m²

Typologie
T2

Étage
3

Disponibilité

Référence 384720

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 09/01/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 49 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 10 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Mérignac

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 42 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 127.26 € : honoraires TTC pour un 42 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr