Appartement à louer

Mérignac - 33700

Location

RESIDENCE RESERVEE EXCLUSIVEMENT A UN PUBLIC SENIOR - RESIDENCE NON MEDICALISEE MERIGNAC Résidence séniors nouvelle génération, avec présence d'un régisseur, située à seulement 25 minutes de Bordeaux et du Bassin d'Arcachon, cette commune offre de nombreux commerces, services et transports à proximité. Appartement de type 2 au deuxième étage offrant une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour lumineux ouvert sur un balcon de 10m² environ, une chambre, une salle d'eau avec wc. Ascenseur,Place de Parking privée numérotée. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage Bâtiment basse consommation (BBC) Montant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard compris entre 410 euros et 590 euros (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021 ) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025.

Montant du loyer
669 € / mois C.C

Dont 40 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 656.5 € ¹

Dépôt de garantie 629 €

Dont prestation d'état des lieux 151.5 € ²

Surface
50.5 m²

Typologie
T2

Étage
2

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur

Disponibilité

Référence 371093

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 12/09/2025

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 73 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 13 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Mérignac

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 50.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 151.5 € : honoraires TTC pour un 50.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr