Appartement à louer

Melun - 77000

Location

MELUN- L HERMITAGE Sur le site de l ancienne clinique Saint-Jean, la résidence L Hermitage trouve sa place au coeur d un quartier agréable, au nord de la ville. A seulement 6 minutes du nouveau site de Santépôle, la résidence bénéficie de tous les commerces et services de proximité. Appartement de type 3 au 2ème étage offrant une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour ouvert sur un balcon, deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Le chauffage et la production d'eau chaude seront assurés par le réseau de chauffage urbain. Ascenseur, local 2 roues, 1 place de parking privées numérotée. Bâtiment basse consommation (BBC). Norme RT 2012 POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l¿arrêté du 17/07/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
900 € / mois C.C

Dont 130 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 780 € ¹

Dépôt de garantie 770 €

Dont prestation d'état des lieux 180 € ²

Surface
60 m²

Typologie
T3

Étage
2

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur

Disponibilité

Référence 382121

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 01/01/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 80 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 1 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Melun

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 60 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 180 € : honoraires TTC pour un 60 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr