Appartement à louer

Le Mans - 72000

Location

Contactez Mme Riolé au 06x15x44x85x47 LE MANS - QUARTIER BOLLEE/MARIETTE Appartement de type 3 refait à neuf situé au RDC d'une résidence calme. L'appartement comprend, une entrée desservant un double séjour avec parquet ancien, une cuisine aménagée et équipée. Un couloir desservant une buanderie, un placard, deux chambres avec chacune un petit dressing, une salle de bain avec meuble vasque et baignoire et un WC indépendant. La location comprend un garage fermé et une cave. Chauffage collectif et eau chaude compris dans les charges de copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820€ et 2510€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2023) POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
760 € / mois C.C

Dont 160 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 904.64 € ¹

Dépôt de garantie 600 €

Dont prestation d'état des lieux 246.72 € ²

Surface
82.24 m²

Typologie
T3

Disponibilité

Référence 360331

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 12/12/2025

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 278 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 61 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Le Mans

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 82.24 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 246.72 € : honoraires TTC pour un 82.24 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr