Appartement à louer

La Teste-de-Buch - 33260

Location

LA TESTE DE BUCH - Dans résidence située au coeur du 1er éco-quartier du Bassin d'Arcachon, à deux pas du centre-ville de La Teste de Buch et des plages océanes : Appartement de type 2 au premier étage, offrant une entrée avec cellier, une cuisine aménagée et un séjour ouvert sur un balcon d'environ 12.50 m², une chambre avec placard, une salle d'eau et des wc. POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE Montant estimé de dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 156,45 euros (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2018) *DPE ANCIENNE VERSION* Une place de parking. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage (compris dans les charges locatives) Bâtiment basse consommation (BBC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
715 € / mois C.C

Dont 119 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 552.5 € ¹

Dépôt de garantie 596 €

Dont prestation d'état des lieux 127.5 € ²

Surface
42.5 m²

Typologie
T2

Étage
1

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur

Disponibilité

Référence 375834

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 12/12/2025

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 83 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 6 kgeqCO2/m2.an

Le plan

La Teste-de-Buch

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 42.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 127.5 € : honoraires TTC pour un 42.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr