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Appartement à louer
La Teste-de-Buch - 33260
Location
LA TESTE DE BUCH - Dans résidence située au coeur du 1er éco-quartier du Bassin d'Arcachon, à deux pas du centre-ville de La Teste de Buch et des plages océanes :
Appartement de type 3 au premier étage, offrant une entrée, une cuisine aménagée et un séjour ouvert sur un balcon de 32.50 m² environ, deux chambres, une salle de bains et des wc séparés.
Une place de parking.
Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage (compris dans les charges locatives)
Bâtiment basse consommation (BBC).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025.
Montant du loyer
995 € / mois C.C
995 € / mois C.C
Dont
202 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)
Honoraires de location à la charge du locataire
890.5 € 1
Dépôt de garantie
793 €
Dont prestation d'état des lieux
205.5 € 2
Surface
68.5 m²
68.5 m²
Typologie
T3
T3
Étage
1
1
Adapté personnes à mobilité réduite
Oui
Oui
Prestations
- Ascenseur
Disponibilité
Immédiate
Référence
349507
Le bilan énergétique
Date de réalisation du diagnostic : 11/04/2025
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement énergivore
La consommation énergétique de ce bien est de
83
kWhEP/m2.an
Logement énergivore
La consommation énergétique de ce bien est de
83
kWhEP/m2.an
Émissions gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de
8
kgeqCO2/m2.an
Forte émission de GES
Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de
8
kgeqCO2/m2.an
Le plan
La Teste-de-Buch
1 Exemple d'honoraires TTC pour un 68.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10~ €/m2
2 Prestation d'Etat des lieux de 205.5 € : honoraires TTC pour un 68.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3€/m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr