Appartement à louer

Floirac - 33270

Location

FLOIRAC - Dans résidence à l'architecture contemporaine, proche de toutes commodités. Appartement au 1er étage de type 3 composé de : entrée, séjour, cuisine américaine, deux chambres, salle de bain, wc. Loggia de 14 m² + Cellier extérieur de 6m², 2 PLACES DE PARKINGS Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage. Norme BBC. DPE NOUVELLE VERSION Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 390 € et 590 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. CONTACT 06x70x82x45x76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
799 € / mois C.C

Dont 73 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 806 € ¹

Dépôt de garantie 726 €

Dont prestation d'état des lieux 186 € ²

Surface
62 m²

Typologie
T3

Étage
1

Prestations

Parking

Disponibilité Immédiate

Référence 382794

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 24/12/2025

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 69 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 12 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Floirac

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 62 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 186 € : honoraires TTC pour un 62 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr