Appartement à louer

Draguignan - 83300

Location

Contact 07x62x65x54x46 DRAGUIGNAN La résidence Les Allées de Jade bénéficie d une situation privilégiée au coeur du quartier de SainteBarbe. Celui-ci prend place, à seulement 6 minutes du centre-ville et à deux pas d établissements scolaires. Le pôle culturel de la ville, avec son cinéma et sa médiathèque, est aussi à proximité et participe à l animation de la ville. Un accès vers l A8 permet de rejoindre rapidement les villes voisines, les grandes métropoles et les sublimes plages méditerranéennes. Appartement de type 2 au rez-de-chaussée, composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, séjour ouvert sur une terrasse et jardin de 25 m², une chambre avec salle de bain attenante et des WC séparés Place de parking, ascenseur et local 2 roues. Le chauffage sera électrique et la production d'eau chaude sera assurée par ballon électrique individuel thermodynamique. NORME BBC LOGEMENT SOUS REGIME DE DEFISCALISATION PINEL POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
637 € / mois C.C

Dont 62 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 526.5 € ¹

Dépôt de garantie 575 €

Dont prestation d'état des lieux 121.5 € ²

Surface
40.5 m²

Typologie
T2

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Terrasse

Disponibilité Immédiate

Référence 241500

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 24/12/2025

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 60 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 1 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Draguignan

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 40.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 121.5 € : honoraires TTC pour un 40.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr