Appartement à louer

Cognac - 16100

Location

COGNAC - Résidence LA SALAMANDRE Dans résidence récente, proche de toutes commodités. Appartement de type 3 composé d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée (plaque, hotte), 2 chambres avec rangement, salle de bains avec baignoire et double vasque, wc. Parking sécurisé. Local vélos. Fibre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 723 € estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021, 2022 et 2023. RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. OU contacter Mme MEUNIER Mélissa au 06x69x65x90x72 Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
510 € / mois C.C

Dont 60 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 621.6 € ¹

Dépôt de garantie 450 €

Dont prestation d'état des lieux 169.68 € ²

Surface
56 m²

Typologie
T3

Prestations

Parking

Disponibilité Immédiate

Référence 369765

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 12/05/2025

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 191 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 5 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Cognac

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 56 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 169.68 € : honoraires TTC pour un 56 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr