Appartement à louer

Challans - 85300

Location

CHALLANS A deux pas du centre-ville, la résidence les Terrasses du Bois profite de tous les services de proximité, des commerces de Challans, et se situe à quelques kilomètres des plages. Desservie par les transports en commun de la ville avec un bus, menant à l'hyper-centre, au pied de la résidence. Appartement de type 2 au premier étage, composé d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour ouvert sur un balcon, une chambre, une salle d'eau avec WC. Place de parking. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage. Programme conforme RT2012. Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
554 € / mois C.C

Dont 50 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 513.5 € ¹

Dépôt de garantie 503.51 €

Dont prestation d'état des lieux 118.5 € ²

Surface
39.5 m²

Typologie
T2

Étage
1

Disponibilité

Référence 355657

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 12/02/2025

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 91 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 16 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Challans

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 39.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 118.5 € : honoraires TTC pour un 39.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr