Appartement à louer

Cenon - 33150

Location

CENON - Dans résidence au pied du parc des Coteaux, proche tram et des VCub. Appartement de type 2 au RDC composé de : entrée avec placard, séjour, cuisine équipée, une chambre avec placard, salle d'eau et wc. Terrasse et place de parking. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et radiateurs hydrauliques. Bâtiment basse consommation (BBC). Montant estimé des dépenses annuelles d¿énergie pour un usage standard entre 490€ et 720€ (Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l¿année 2021, 2022 ET 2023) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Montant du loyer
643 € / mois C.C

Dont 52 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 533 € ¹

Dépôt de garantie 591 €

Dont prestation d'état des lieux 123 € ²

Surface
41 m²

Typologie
T2

Prestations

Terrasse

Disponibilité Immédiate

Référence 342955

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 07/11/2025

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 109 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 21 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Cenon

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 41 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 123 € : honoraires TTC pour un 41 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr