Appartement à louer

Bordeaux - 33800

Location

BORDEAUX - Dans résidence de standing, se situe entre les quartiers Nansouty et Sainte-Croix, au sud de l'hyper-centre de la ville. Accès tramway. Appartement de type 3 situé au septième étage, composé d'une entrée, séjour avec loggia, cuisine américaine aménagée, deux chambres avec placards, salle de bains avec doubles vasques, et wc indépendant. Place de parking. Chaudière gaz à condensation pour eau chaude sanitaire et chauffage, compris dans les charges mensuelles. Bâtiment basse consommation (BBC). DPE Nouvelle version : Estimation des coûts annuels d¿énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. entre 330 € et 490 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr Zone soumise à encadrement des loyers Loyer de référence majoré 780.00€ HC Loyer de base : 687.00€ HC CONTACT CHRISTINE DUMEZIT 06.30.14.05.35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
978 € / mois C.C

Dont 119 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 787.2 € ¹

Dépôt de garantie 859 €

Dont prestation d'état des lieux 181.8 € ²

Surface
60 m²

Typologie
T3

Étage
7

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur

Disponibilité Immédiate

Référence 389189

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 09/01/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 96 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 18 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Bordeaux

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 60 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 181.8 € : honoraires TTC pour un 60 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr