Appartement à louer

Bordeaux - 33800

Location

BORDEAUX - Dans résidence de standing, quartier Brienne, entre les ponts St jean et François Mitterand, à deux pas du centre ville, face au quais. Appartement de type 2 situé au 5ème étage, composé d'une entrée avec placard, séjour avec terrasse et balcon, cuisine fermée aménagée, une chambre, salle d'eau et avec wc. Place de parking. Chaudière collective gaz à condensation pour eau chaude sanitaire et chauffage. Compris dans les charges mensuelles. Bâtiment basse consommation (BBC). Zone soumise à encadrement des loyers/ Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 651.20€ Loyer de base : 595.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
700 € / mois C.C

Dont 70 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 610.09 € ¹

Dépôt de garantie 630 €

Dont prestation d'état des lieux 140.9 € ²

ZONE SOUMISE A ENCADREMENT DES LOYERS

Loyer de référence majoré 716.1 €

Loyer de base 630 €

Surface
46.5 m²

Typologie
T2

Étage
3

Disponibilité Immédiate

Référence 388688

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 09/01/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 44 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 16 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Bordeaux

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 46.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 140.9 € : honoraires TTC pour un 46.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr