Appartement à louer

Bordeaux - 33300

Location

CONTACT : 06x30x14x05x35 BORDEAUX Dans une résidence située au centre ville, au calme, dans le quartier des Chartrons en plein renouveau près des quais et proche toutes commodités. Appartement meublé de type 2 au 3ème étage avec ascenseur composé de : entrée avec placard, séjour ouvert sur un balcon, cuisine aménagée et équipée (Four, machine a laver, frigo congélateur, four micro onde), une chambre avec placard, salle de bains avec baignoire , WC séparés. Parking en sous-sol numéroté et privé Chauffage individuel électrique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 480€ et 690€(estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE www. pichet . fr, onglet LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION.

Montant du loyer
900 € / mois C.C

Dont 55 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 578.76 € ¹

Dépôt de garantie 1690 €

Dont prestation d'état des lieux 133.56 € ²

ZONE SOUMISE A ENCADREMENT DES LOYERS

Loyer de référence majoré 783.552 €

Loyer de base €

Surface
44.52 m²

Typologie
T2

Étage
3

Meublé
Oui

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Parking
Ascenseur

Disponibilité Immédiate

Référence 365936

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 12/12/2025

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 159 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 4 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Bordeaux

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 44.52 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 133.56 € : honoraires TTC pour un 44.52 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr