Appartement à louer

Bondy - 93140

Location

BONDY Situé dans le quartier Noue-Caillet, à proximité des commerces, des écoles, des transports et à 10 minutes à pied du Canal de l'Ourcq . La présence du tramway T1 à 15 minutes de la résidence et les accès à l'autoroute A3 permettent se rendre rapidement sur Paris et sur les principales zones d'activités. Appartement de 4p au 5ème étage composé de : une entrée, un séjour avec une cuisine aménagée, ouvert sur une terrasse de 32 m², trois chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, placard, balcon. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs et assurés par le réseau urbain. Place de parking privée, ascenseur. Bâtiment basse consommation (BBC). Norme RT 2012 POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
1 220 € / mois C.C

Dont 157 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 1020.5 € ¹

Dépôt de garantie 1063 €

Dont prestation d'état des lieux 235.5 € ²

ZONE SOUMISE A ENCADREMENT DES LOYERS

Loyer de référence majoré 1075.45 €

Loyer de base 1063 €

Surface
78.5 m²

Typologie
T4

Étage
5

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Parking
Ascenseur
Terrasse

Disponibilité

Référence 376627

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 12/12/2022

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 80 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 10 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Bondy

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 78.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 235.5 € : honoraires TTC pour un 78.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr