Appartement à louer

Biscarrosse - 40600

Location

BISCARROSSE La résidence Coté Dune est située dans le quartier du centre-ville au coeur d un environnement pavillonnaire calme et verdoyant. Les commerces et services de proximité sont tous accessibles en deux minutes à pied. Les lieux de loisirs, culturels et établissements scolaires sont extrêmement proches. Raccordement direct au réseau de pistes cyclables de la commune. Appartement de type 2 au rez de chaussée, composé d une entrée, une cuisine aménagée, un séjour ouvert sur une terrasse et jardin de 65m², une chambre avec placard, une salle d eau avec WC. 1 cellier. Place de parking. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage. POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE Bâtiment conforme RT 2012. Montant estimé de dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 257.06 euros (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2020) *DPE ANCIENNE VERSION* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Montant du loyer
635 € / mois C.C

Dont 62 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 445.5 € ¹

Dépôt de garantie 573 €

Dont prestation d'état des lieux 121.5 € ²

Surface
40.5 m²

Typologie
T2

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Terrasse

Disponibilité

Référence 354274

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 12/12/2025

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 107 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 20 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Biscarrosse

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 40.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 121.5 € : honoraires TTC pour un 40.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr