Appartement à louer

Belberaud - 31450

Location

DISPONIBLE DE SUITE POUR OBTENIR UN RDV DE VISITE : 07X82X96X78X16 CONSULTEZ LE SITE : PICHET / LOREDEN.FR/ BELBERAUD et déposez votre dossier. BELBERAUD - Rés. LOREDEN Notre résidence Loreden avec ascenseur est installée à deux pas du centre de Belberaud. Salle commune, boulodrome, jardin potager, autant de lieux où se rencontrer et échanger dans une ambiance détendue. La zone d'activités de la Balme disposant d'un centre commercial et de nombreux services de proximité (centre médical, garage, salon de coiffure) est à seulement 2 minutes en voiture. La gare TER d'Escalquens est accessible en 4 minutes depuis la résidence et permet de rallier le centre de Toulouse en 14 minutes. Appartement de type 1 au rez-de-chaussée, composé d'une entrée avec placard, kitchenette aménagée, pièce de vie ouvrant sur une terrasse, salle d'eau avec WC. 1 Place de parking. Le chauffage sera assuré par une chaudière murale à condensation et la production d'eau chaude sera assurée par la chaudière gaz. Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025. Bâtiment BBC. LOGEMENT SOUS REGIME DE DEFISCALISATION PINEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
486 € / mois C.C

Dont 89 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 403 € ¹

Dépôt de garantie 396.48 €

Dont prestation d'état des lieux 93 € ²

Surface
31 m²

Typologie
Studio

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur
Terrasse

Disponibilité

Référence 386697

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 03/11/2024

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 65 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 13 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Belberaud

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 31 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 93 € : honoraires TTC pour un 31 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr