Appartement à louer

Belberaud - 31450

Location

BELBERAUD Pour tout contact, appeler le 07x82x96x78x16 ou déposer le dossier sur pichet.fr. À deux pas du centre-bourg de Belberaud, la résidence Saint-Exupéry prend vie dans un environnement champêtre. Ce nouveau lieu de vie bénéficie de l'attractivité de la zone d'activités de la Balme où un centre commercial et de nombreux services de proximité (centre médical, garage automobile, salon de coiffure) sont accessibles en seulement 2 minutes en voiture. À 7 kilomètres, vous trouverez également la grande zone commerciale de Labège 2 avec ses restaurants et son cinéma multiplex. La gare TER d'Escalquens est accessible en 4 minutes depuis la résidence. Appartement de type 3 au 1er étage, composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée, vaste séjour ouvert sur un balcon, deux chambres avec placards, salle de bains et WC séparés. 1 Place de parking, local 2 roues. Le chauffage sera assuré par une chaudière murale à condensation et la production d'eau chaude sera assurée par la chaudière gaz. Bâtiment aux normes BBC. LOGEMENT SOUS REGIME DE DEFISCALISATION PINEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
807 € / mois C.C

Dont 94 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 767 € ¹

Dépôt de garantie 713 €

Dont prestation d'état des lieux 177 € ²

Surface
59 m²

Typologie
T3

Étage
1

Disponibilité Immédiate

Référence 361261

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 12/12/2025

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 60 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 11 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Belberaud

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 59 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 177 € : honoraires TTC pour un 59 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr