Appartement à louer

Belberaud - 31450

Location

BELBERAUD CONTACTER Mme DELACOUR 06X09X32X05X34 Notre résidence Loreden avec ascenseur est installée à deux pas du centre-bourg de Belberaud. A destination des personnes de plus de 40 ans. Salle commune à disposition pour des moments de convivialité, boulodrome, jardin potager, autant de lieux où se rencontrer et échanger dans une ambiance détendue. La zone d'activités de la Balme disposant d'un centre commercial et de nombreux services de proximité (centre médical, garage, salon de coiffure) est à seulement 2 minutes en voiture. La gare TER d'Escalquens est accessible en 4 minutes depuis la résidence et permet de rallier le centre de Toulouse en 14 minutes. Appartement de type 2 au rez de chaussée, composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée, vaste séjour ouvert sur une terrasse, une chambre avec placard, salle d'eau et WC séparés. 1 Place de parking Le chauffage sera assuré par une chaudière murale à condensation et la production d'eau chaude sera assurée par la chaudière gaz. Bâtiment BBC LOGEMENT SOUS REGIME DE DEFISCALISATION PINEL CONTACTER MME SCHATZ 06X24X34X58X22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr. Pour tout contact, déposez votre dossier sur www.pichet.fr. Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
608 € / mois C.C

Dont 116 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 526.5 € ¹

Dépôt de garantie 491.8 €

Dont prestation d'état des lieux 121.5 € ²

Surface
40.5 m²

Typologie
T2

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Terrasse

Disponibilité Immédiate

Référence 314044

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 03/11/2024

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 55 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 10 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Belberaud

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 40.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 121.5 € : honoraires TTC pour un 40.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr