Appartement à louer

Bègles - 33130

Location

BEGLES - La résidence est située au coeur d'un îlot paysagé. Commerces et services à proximité. Ligne de tramway C ainsi que les lignes de bus accessibles en 5 minutes à pied. Appartement de type T4 au cinquième étage, offrant une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse d'environ 67 m², trois chambres avec placards, dont une suite parentale, une salle de bain avec doubles vasques et des wc indépendant. Place de Parking en sous-sol sécurisée. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage, parking. Bâtiment basse consommation (BBC). POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr DPE ANCIENNE VERSION Montant estimé des dépenses annuelles (estimation réalisée à partir des prix de référence de l'année 2015) 516 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
1 057 € / mois C.C

Dont 102 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 1111.5 € ¹

Dépôt de garantie 955 €

Dont prestation d'état des lieux 256.5 € ²

Surface
85.5 m²

Typologie
T4

Étage
5

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Parking
Ascenseur
Terrasse

Disponibilité

Référence 364818

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 17/12/2025

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 84 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 16 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Bègles

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 85.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 256.5 € : honoraires TTC pour un 85.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr