Appartement à louer

Bègles - 33130

Location

BEGLES - La résidence est située au coeur d'un îlot paysagé. Commerces et services à proximité. Ligne de tramway C ainsi que les lignes de bus accessibles en 5 minutes à pied. Appartement de type T2 au rez de chaussé, offrant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant sur une loggia, une chambre avec placards, une salle d'eau et des wc indépendant. Place de Parking en sous-sol sécurisée. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage, parking. Bâtiment basse consommation (BBC). POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr DPE ANCIENNE VERSION Montant estimé des dépenses annuelles (estimation réalisée à partir des prix de référence de l'année 2015) 257 € Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
640 € / mois C.C

Dont 45 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 565.5 € ¹

Dépôt de garantie 595 €

Dont prestation d'état des lieux 130.5 € ²

Surface
43.5 m²

Typologie
T2

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur

Disponibilité Immédiate

Référence 362988

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 24/12/2025

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 117 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 22 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Bègles

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 43.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 130.5 € : honoraires TTC pour un 43.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr