Appartement à louer

Bassens - 33530

Location

RESERVEZ VOTRE LOGEMENT DES A PRESENT AU 0556077703 BASSENS-LOREDEN / LOGEMENT DESTINE A UN PUBLIC SENIOR Résidence séniors nouvelle génération avec ascenseur, club housse et présence d'un régisseur sur place. Implantée dans un quartier résidentiel verdoyant, La résidence Loreden offre de vraies bouffées d oxygène aux résidents. Classé, son environnement paysager d exception propose des balades ombragées sous les marronniers. À proximité immédiate du centre-ville, la résidence est le compromis idéal entre vie citadine et nature. Appartement de type 2 au rez de chaussée, composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour ouvert sur une terrasse, une chambre avec placard, salle d'eau avec wc. Montant estimé des dépenses annuelles d¿énergie pour un usage standard entre 231 € et 313 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l¿année : 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1 Place de parking. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage. Eau froide comprise dans les charges. Bâtiment au norme RT 2012 RDV SUR LE SITE LOREDEN POUR DECOUVRIR LE FILM DE NOS RESIDENCES SENIORS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
668 € / mois C.C

Dont 102 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 552.5 € ¹

Dépôt de garantie 566 €

Dont prestation d'état des lieux 127.5 € ²

Surface
42.5 m²

Typologie
T2

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Terrasse

Disponibilité

Référence 368986

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 11/12/2025

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 56 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 11 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Bassens

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 42.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 127.5 € : honoraires TTC pour un 42.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr