Appartement à louer

Arles - 13200

Location

ARLES La résidence Côté Camargue se situe dans le quartier de Trébon, au nord d Arles. Ce quartier constitue un attrait particulier pour les amateurs de calme et de verdure. C est également un lieu de choix entièrement équipé en commerces et services de proximité. Des établissements scolaires sont également à quelques minutes en voiture. Pour les balades, les habitants profiteront de la proximité avec le parc régional de Camargue et celui des Alpilles. Et grâce à la ligne de bus à 3 minutes de la résidence, ils pourront rejoindre le centre-ville historique d Arles et sa gare SNCF rapidement. Appartement de type 2 au 2ème étage composé d'une entrée, une cuisine aménagée, séjour ouvert sur une terrasse, une chambre avec salle de bains attenante et des WC séparés. Ascenseur, local 2 roues, place de parking Le chauffage se fera par panneaux rayonnants électriques. La production d'eau chaude sera assurée par ballon thermodynamique. LOGEMENT SOUMIS AU REGIME DE DEFISCALISATION PINEL Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
552 € / mois C.C

Dont 52 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 520 € ¹

Dépôt de garantie 500 €

Dont prestation d'état des lieux 120 € ²

Surface
40 m²

Typologie
T2

Étage
2

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur
Terrasse

Disponibilité

Référence 383369

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 24/12/2025

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 43 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 1 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Arles

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 40 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 120 € : honoraires TTC pour un 40 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr