Appartement à louer

Angoulême - 16000

Location

ANGOULEME - RESIDENCE LE JARDIN VERT Situé aux portes d'Angoulême, à proximité des commerces et des transports. Charmant appartement Type 2 situé dans la résidence du Jardin vert dans un environnement calme et arboré, offrant un séjour spacieux et lumineux, cuisine séparée et aménagée, 1 belle chambre et une salle de bains comprenant une baignoire avec pare douche et vasque, et un WC. 1 place de parking, gardien, piscine. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2070€ et 2850€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021, 2022, 2023). Votre Contact Mélissa MEUNIER 06x69x65x90x72 Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
536 € / mois C.C

Dont 116 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 611.04 € ¹

Dépôt de garantie 420 €

Dont prestation d'état des lieux 166.65 € ²

Surface
55.55 m²

Typologie
T2

Prestations

Parking
Ascenseur

Disponibilité

Référence 372365

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 19/12/2025

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 417 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 88 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Angoulême

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 55.55 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 166.65 € : honoraires TTC pour un 55.55 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr