Appartement à louer

Angoulême - 16000

Location

ANGOULEME - CENTRE VILLE Quartier Eperon, proche toutes commodités. Appartement de type 3 composé d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur séjour, deux chambres, salle de bains, et wc. Fibre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1380 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021). Votre contact Mélissa MEUNIER 06x69x65x90x72 ou par mail melissa.meunier@pichet.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
490 € / mois C.C

Dont 45 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 640 € ¹

Dépôt de garantie 445 €

Dont prestation d'état des lieux 195 € ²

Surface
65 m²

Typologie
T3

Étage
1

Disponibilité Immédiate

Référence 350390

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 12/12/2025

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 203 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 41 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Angoulême

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 65 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 195 € : honoraires TTC pour un 65 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr