Appartement à louer

Angers - 49100

Location

ANGERS - Quartier Capucins - au Pied du tram: résidence normes BBC avec ascenseur. Appartement de type 1 au cinquième et dernier étage, composé d'une entrée, cuisine aménagée, séjour lumineux avec balcon, salle d'eau et wc. Place de parking. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage.. Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
403 € / mois C.C

Dont 26 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 352 € ¹

Dépôt de garantie 376.98 €

Dont prestation d'état des lieux 96 € ²

Surface
32 m²

Typologie
Studio

Étage
5

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur

Disponibilité

Référence 378132

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 19/12/2025

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 118 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 22 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Angers

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 32 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 96 € : honoraires TTC pour un 32 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr