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Le programme

M de Marracq

Bayonne - 64100

Neuf
La résidence M de Marracq à Bayonne ne dispose plus d'appartements en vente actuellement. Vous pouvez cependant découvrir nos programmes neufs à proximité. Au cœur du Pays basque, la Résidence Iturrialde vous propose des appartements neufs à Ciboure du studio au 4 pièces. Ce nouvel ensemble à l’architecture typique de la région est idéalement situé à 2 minutes du centre-ville. Proche des plages, des commerces et services, des restaurants, mais aussi de la gare SNCF de Saint-Jean-de-Luz, vous profitez d’un cadre de vie privilégié. Tous nos logements neufs à Ciboure se prolongent également via de généreux espaces extérieurs comme des balcons, des terrasses et des loggias. Découvrez sans plus attendre les atouts de notre nouveau programme neuf à Ciboure, la Résidence Iturrialde.
Victime de son succès
Les logements
Vendu
Résidence victime de son succès !

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Fiscalité
  • Éligible Loi Pinel 1
  • Prêt à taux zéro 2
Les + de la résidence
centre ville
Centre-ville
Écoles
Écoles
Terrasses
Terrasses
Le quartier

9 avenue du 8 mai 1945 - Bayonne

« Ville d’Art et d’Histoire », proche des Pyrénées et de l’océan atlantique, Bayonne est reconnue pour sa qualité de vie et sa convivialité. Au cœur de la ville, le quartier de Marracq est particulièrement apprécié des familles grâce à la présence de nombreuses écoles, collèges et lycées. En choisissant la nouvelle résidence M de Marracq, vous prenez place dans l’hyper-centre de Bayonne, un emplacement privilégié où tous les commerces et services du quotidien sont situés à deux pas. La ligne 2 du Tram’bus au pied de la résidence vous permet de vous déplacer dans l’agglomération bayonnaise.
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1 Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de la location d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques. Réduction d’impôt variant de 9 à 14 % selon la durée de l’engagement de location. Pour les zones en Quartier Prioritaire de la Politique de la Ville (QPPV), ou si la résidence répond aux critères environnementaux ainsi qu'aux critères de qualité d'usage définis, le taux de réduction fiscale peut aller jusqu'à 21%. Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers. CGI. Art 199 Novovicies.
2 Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l’acquisition par un primo-accédant de sa résidence principale neuve dans un bâtiment d’habitation collectif situé en zone tendue éligible (zone A ou B1), la quotité maximale du prêt étant fixée à 50%. Les conditions du PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont fixées par les articles L31-10-2 et suivants et D 31-10-2 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr