Investir programme immobilier
Vous souhaitez investir dans un programme immobilier neuf ? Nous vous proposons une sélection d’appartements neufs adaptée à votre projet d’investissement. Découvrez dès maintenant nos nouvelles opportunités dans des zones à fort potentiel.
Investir dans l'immobilier neuf avec le groupe Pichet
Le groupe Pichet vous propose une sélection actualisée de programmes immobiliers pour réaliser votre investissement locatif. Fort de plusieurs décennies d’expérience sur tous les métiers de l’immobilier, depuis la promotion jusqu’à la gestion locative en passant par l’exploitation hôtelière, nous sommes en mesure de vous proposer en permanence une gamme variée de programmes immobiliers neufs pour habiter ou pour investir en Pinel ou en LMNP (grâce à nos résidences seniors Loreden et nos résidences étudiantes). Quel que soit votre projet immobilier, le groupe Pichet se tient à vos côtés pour vous accompagner et vous conseiller.
Nous choisissons pour vous les meilleurs emplacements et ceux qui offrent la demande locative la plus élevée. Parce que nous avons à cœur que votre investissement locatif soit un succès, nous sommes extrêmement attachés à la rentabilité des programmes immobiliers neufs dans lesquels vous investissez. Vous souhaitez préparer votre retraite, réduire vos impôts, protéger votre famille et vos enfants, vous construire un patrimoine ? L’investissement locatif est la solution idéale pour vous. N’attendez plus pour découvrir nos dernières opportunités d’investissement locatif dans un programme immobilier.
L’investissement locatif avec le Pinel
Le dispositif Pinel permet à tous les ménages domiciliés fiscalement en France de bénéficier d’une réduction d’impôt s’ils réalisent un investissement locatif dans le neuf. Pour profiter des avantages fiscaux du Pinel, il faut s’engager à louer un bien neuf pendant 6, 9 ou 12 ans. En échange, vous percevez une réduction d’impôt équivalente à 12, 18 ou 21 % de la valeur d’achat de votre investissement locatif. En choisissant d’investir dans un programme neuf avec le Pinel, vous pourrez profiter d’une réduction d’impôt pouvant atteindre 63 000 €. Le Pinel ne peut s’appliquer que sur les logements neufs qui respectent la réglementation RT 2012 en matière de performance énergétique, pour les logements anciens, il faut se tourner vers le dispositif Denormandie. Investir dans un programme immobilier en Pinel grâce à un promoteur d’expérience comme Pichet présente de nombreux avantages. Nous avons sélectionné pour vous les meilleurs emplacements dans les zones éligibles au dispositif (zone A, zone A bis et zone B1) aussi bien en Île-de-France que dans des secteurs à fort potentiel locatif comme les métropoles de Bordeaux, Marseille, le Pays basque ou encore la Côte d’Azur.
Les atouts d’un investissement en résidence meublée
Investir dans une résidence meublée présente de multiples avantages : une meilleure rentabilité, une fiscalité intéressante, des réductions d’impôts, des versements de loyers sécurisés… Grâce au statut du Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et selon le régime fiscal (réel ou Micro BIC) choisi vous allez pouvoir réduire vos impôts sur le revenu. Si vous choisissez d’investir dans un programme neuf, par exemple en achetant un studio meublé en résidence étudiante, le dispositif Censi-Bouvard vous apporte des privilèges supplémentaires. Vous pouvez en effet récupérer la TVA à 20 % sur le prix d’achat de votre bien immobilier en location, vous allez pouvoir aussi réduire de 11 % votre impôt sur le revenu dans la limite de 300 000 € par opération immobilière. N’attendez pas pour découvrir tous les atouts d’un investissement locatif en LMNP dans un programme immobilier neuf. Nos conseillers sont à votre disposition pour trouver avec vous les meilleures opportunités d’investissement et vous accompagner à toutes les étapes de votre projet