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Investissement programme neuf Mérignac

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Pourquoi investir à Mérignac ?

Première ville où investir en France en 2019 selon Seloger, deuxième ville préférée des dirigeants et des entrepreneurs selon la presse économique, Mérignac est une ville incontournable au cœur de la séduisante métropole bordelaise. Avec son cadre de vie agréable (un climat doux, la proximité de l’océan et du bassin d’Arcachon), ses prix de l’immobilier accessibles, et plus encore, sa forte croissance démographique et économique, la deuxième ville de Gironde dispose de solides atouts pour celles et ceux qui souhaitent réaliser un investissement locatif. Les programmes neufs se multiplient à Mérignac depuis quelques années pour faire face à une demande en logement toujours plus importante.

Faire le choix d’un appartement neuf à Mérignac

Plus connue pour son aéroport international que pour son potentiel immobilier, Mérignac connait depuis peu une profonde mutation urbaine. En accord avec la métropole de Bordeaux, la ville de Mérignac réalise une extension du tramway A vers l’aéroport de Bordeaux-Mérignac, elle s’est aussi lancée dans la construction de nouveaux équipements (comme la création d’un Europôle de santé), ainsi que dans de nouveaux aménagements urbains qui se traduisent par le développement de nombreux programmes immobiliers neufs. Dans tous les quartiers de Mérignac, il y a de nombreuses opportunités à saisir en matière d’immobilier neuf : quartier du Beutre, du Burck, Capeyron, dans le centre-ville ou encore dans le quartier d’Arlac.

Un cadre de vie agréable au cœur de Bordeaux Métropole

Connectée à l’ensemble des villes de l’agglomération, Mérignac compte quatre entrées sur la rocade bordelaise ce qui facilite grandement les déplacements dans la commune. Le centre-ville de Bordeaux est quant à lui accessible en moins de 25 minutes par la ligne A du tramway. De nombreuses lignes de bus traversent également la ville, notamment entre l’aéroport international de Bordeaux–Mérignac et la gare SNCF de Bordeaux Saint-Jean. L’extension de la ligne A du tramway jusqu’à l’aéroport, prévue pour 2021, viendra compléter un réseau déjà très dense en matière de transports en commun. 

Avec ses très nombreux commerces, ses bars et ses restaurants, Mérignac propose un quotidien animé aux portes de Bordeaux. Les habitants profitent aussi d’un cinéma, de salles de concert reconnues comme le Pin Galant ou le Krakatoa, et de zones commerciales immenses avec des centaines de boutiques où faire du shopping. La ville de Mérignac est aussi très bien dotée en termes d’équipements sportifs et d’éducation, idéal pour la vie de famille. Enfin, avec près de 7 parcs éco-certifiés, Mérignac est une ville où il est fait bon profiter de la nature environnante lors d’une promenade.

Un pôle économique essentiel

Capitale régionale de l’aéronautique, Mérignac est un pôle économique majeur de la région. La ville a d’ailleurs été référencée dans une enquête de « SeLoger » comme la première ville où il faut investir en France en 2019. Les entreprises liées à l’aéronautique, au spatial et à la défense sont très présentes à Mérignac, autour de l’aéroport de la base 106 et elles contribuent à l’excellente dynamique économique de la ville. L’aéroport Bordeaux-Mérignac, le cinquième en France pour son importance (plus de 5 millions de voyageurs par an), connait une croissance fulgurante avec 2 millions de voyageurs supplémentaires en 5 ans. Mérignac accueille également une technopole, Bordeaux Technowest pour accélérer l’essor d’entreprises innovantes et multiplier les partenariats entre les industries et les acteurs institutionnels. Pour autant, l’économie de la ville a su se diversifier autour du tourisme d’affaires, des services financiers ou encore de la grande distribution. La zone commerciale de Mérignac-Soleil, la première en importance dans la région compte plus de 120 enseignes (250 000 m² de surface). 

Les programmes neufs à Mérignac

Les programmes immobiliers neufs à Mérignac prennent place dans les secteurs les plus dynamiques et bénéficient tous des équipements et services indispensables aux habitants. Commerces, écoles, transports, Pichet a sélectionné les meilleurs emplacements dans chacun des différents quartiers de Mérignac : Arlac, Chemin Long, Capeyron, Bourran ou le Centre-ville. Spacieux, harmonieux, nos appartements neufs garantissent tous un environnement intimiste et préservé au quotidien. Les intérieurs sont aussi fonctionnels et conçus pour optimiser l’apport de luminosité.

Alliant développement économique, aménagements de qualité et connexions rapides vers les principales zones d’activités et Bordeaux centre, Mérignac propose un environnement confortable pour que les habitants puissent s’épanouir au quotidien. Avec son cadre de vie et son potentiel économique, la ville possède tous les atouts pour investir dans un programme immobilier neuf.

Investir dans un programme neuf à Mérignac-Soleil

Le projet urbain dans le quartier de Mérignac Soleil est une première en France puisqu’il vise à transformer et rénover une zone commerciale périphérique en un lieu de vie accueillant des logements neufs, des commerces de proximité tout en étant proche de la nature. Le projet « Habiter Mérignac Soleil » consiste à faire cohabiter une dynamique commerciale existante avec un quartier véritablement habité et une identité nouvelle basée sur la nature. Le futur quartier comprendra ainsi 10 000 arbres et 2 nouveaux parcs de 25 hectares. Fortement impliqué dans cette transformation, Pichet vous propose des programmes neufs où investir à Mérignac Soleil. Des programmes immobiliers d’avenir qui sauront attirer tous les types d’habitants, les couples comme les familles avec enfant.